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昨天上午，在西城区菜园街及枣林南里棚户区改造项目安置房展示中心，居民对改造样板间赞不绝口。 本报记者 邓伟摄
“闺女啊你是没见过，原来那房子下雨屋里得打伞；伞打高了，人都站不直。”70多岁腰都塌了的老爷子，用手在头上多比划了半尺高，“喏，就这么高。”
北京市新一轮棚户区改造工作，自从2013年4月启动以来，已经改变了几十万老百姓的生活。市重大办昨日发布，今年1至8月份，全市有24754户完成了棚户区改造，再过几个月，另外1万多户家庭也能开启生活的新篇章。
“今年各区棚改进度很给力，西城、房山、昌平、密云、怀柔已经提前并超额完成目标。”市重大办副主任郝小兵说。
从“难”
3万户棚改在中心城
在市重大办今年的棚改大账本上，有这么一笔账——2016年，全市计划完成3.5万户的棚户区改造任务。这些家庭中，有3万户集中在人口密集、居住条件困难的中心城区。
这些房子什么样？去年冬天，西城区光源里项目的工作人员爬到高处，俯拍了西二环里这片密集的棚户区。
在他的取景框中，一排排的平房就像战地营帐，覆盖着陈年的灰土。
而走进去看，胡同里到处都是小广告，即使是冬天，也冻不住随地便溺的腥臊气。
在这里，没法说居民“不讲文明”。1800间平房只配有18个旱厕，整个地块的常住人口却有1万人。
曾经在这生活了50多年的张大妈穿了件粉红衣服，如今神采飞扬。
是什么让她神采飞扬？因为她赶上了光源里棚改。今年2月18日光源里就启动了预签协议，1个月后，征收公告贴了出来，对2000多户和张大妈家一样的家庭来说，都是个天大的好消息。
从“细”
追加投资全装修
昨天出现在棚改现场的，有老百姓、市重大办相关负责人，还有市政府督查室相关负责人。他要看的，不仅仅是光鲜的售楼处、大沙盘、老百姓的笑脸，更要看各种落地的细节，对政府福利是否不打折地惠及市民进行监督检查。
“为了让老百姓选好房，我们做出了好几个样板间。当时市住保办要求全装修的文件还没出，但我们后期还是追加了投资，这些房子交到老百姓手中时，都装修好了。”在菜园街和枣林南里项目中，开发商一说这个，市政府督查室相关负责人立刻说：“走，看看去！”
在1：1搭成的样板间中，阳台宽得足可以在角落里放下一张书桌。一溜儿的橱柜，让厨房既明亮又能装下很多东西。两居室和三居室的户型卫生间是干湿分离，洗衣机在外、洗手池在里。
菜园街和枣林南里是西城区今年的重点棚改项目之一，此前摸底调查时，有99%的居民户选了“尽快实施棚户区改造”。
这样的呼声，从基层传到了市政府。为了确保落实今年棚改任务，市政府成立了“棚户区改造和环境整治”专项督查组，全程督办、全程督查、全程考核、全程问责棚改项目。
菜园街和枣林南里项目原来一共有3320户居民产籍户，其中有55%、也就是大约1800户选择回迁。而为了这1800户能选上满意的房子，设计师给这个小区做了几十种户型。
为什么会做这么细？
“这次棚改，是按照原有的面积带入公式计算的，每家的房子面积不一样。所以我们宁愿多做一些面积不一样的房子，让大家都能选上面积最相近、最合适的房源。”项目负责人说。
从“明”
这里没什么不能公开
从3月19日张贴征收决定公告，到5月17日签约期结束，菜园街项目签约率达到了97.91%，光源里项目签约率达到了97.62%。
“在棚改项目里，补偿、程序、保障措施都是透明的，没什么不能公开。”市重大办相关负责人说，这在第一时间打消了大家的疑虑，才有了这样的签约速度。
西城区相关负责人介绍，一直以来，征收拆迁补偿标准不统一，很多老百姓心里不踏实。而在这两个项目棚改时，很多老百姓第一时间就知道了国有土地上住宅房屋征收货币补偿奖励标准。
陆续被公开的，还有入户调查结果、预分方案和补偿结果。西城区还将进一步研究继续扩大公开、公示的范围和内容。
在西城区重大办的账本上，目前，白纸坊地区已经召开了居民座谈会40余次，覆盖了1530多人次的居民；公证服务站累计接待居民1037人次，法律服务站累计接待居民2276人次，居民接待站累计接待居民2523人次，调解工作站还接待了235户居民。
这样的“阳光棚改”，不仅在西城推开。市重大办相关负责人说，2020年本市将基本完成中心城棚户区改造，阳光要照进整个棚改过程，照进每一户家庭。
(责任编辑：唐虎)
